保証金について
つぎは保証金についてです。
保証金の内容については、敷金とほぼ同じということでしたが、少し注意点もあります。
■ 保証金はトラブル回避の制度
退去時に敷金の返還トラブルが数多く発生しています。
お部屋を貸す方も、借りる方も満足できる額の敷金を取れなかったら不満が募ってしまいますよね。
このため【保証金】というシステムをとるところが増えてきました。
しかし保証金も、敷金とは全く同じではないため、注意が必要です。
■ 保証金の内訳
保証金は退去時に部屋にキズがあれば、それの修繕費に充てられます。
それではどのくらい返還されるのでしょうか？
不動産屋の詳細をよく見てみると、【保証金○○円（敷金○○円）】といった表記がされていることがあります。
この場合、敷金分は部屋の状態がどんなに良くても、返還されない部分になります。
「敷金と同じだと思ってたら、退去時にほとんどお金が返ってこない！」なんてこともあるので、入居する際にきちんと確認する必要があります。